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***VERKAUFT***Ruhig gelegenes, junges Familiendomizil in wunderschöner Lage von Rosengarten !!!

Haus in 21224 Rosengarten (Sottorf)

Baujahr1995
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche752 m²
Nutzfläche70 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses Haus wurde erst im Jahre 1995 in massiver Bauweise im Verbund zu einem weiteren Bestandsobjekt erstellt und laufend instand gehalten.

Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Eingangsdiele mit Garderobe, das große und helle Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die moderne, voll ausgestattete Küche sowie das ebenfalls moderne und hell geflieste Gäste-WC.

Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein großzügiges, helles Vollbad mit zusätzlicher Abseite. Die Schlafräume sind mit Auslegeware versehen. Der geräumige Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Souterrain stehen Ihnen weitere zwei Räume und der Heizungskeller zur Verfügung. Durch die leichte Hanglage gelangt viel Tageslicht in die Kellerräume.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und verfügen über Außenrollläden.

Von der leicht erhöhten Südterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den angelegten Garten.

Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie, die modern im Grünen wohnen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Stadtgrenze Hamburg zu verzichten.

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