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***VERKAUFT***Außerordentlich gepflegter Bungalow mit Tiefgarage in ruhiger Lage !!!

Haus in 21224 Rosengarten (Sottorf)

Baujahr1962
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche500 m²
Nutzfläche70 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieser stilvolle Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1968 auf einem Vollkeller inklusive Tiefgarage gebaut und laufend instand gehalten. Im Jahre 1995 wurde links an das Objekt ein Neubau im Verbund erstellt. Im Jahre 1998 wurde das Dach komplett neu gedeckt.

Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Eingangsdiele mit Treppe in das Dachgeschoss und den Keller. Das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Kaminzug und direktem Zugang zur großzügig überdachten und gefliesten Terrasse, die gepflegte, voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, das 2002 neu erstellte Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie das sehr gepflegte separate Gäste-WC und das geräumige Schlafzimmer komplettieren diese Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Eines davon mit einer großzügigen Gaube. Die Schlafräume sind mit Auslegeware versehen.

Im Keller stehen Ihnen neben der Tiefgarage der Flur, ein weiterer Raum und der große Heizungsraum zur Verfügung.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme mit Warmwasserspeicher. Die Kunststofffenster aus dem Jahre 2000 sind isolierverglast.

Von der Südterrasse aus haben Sie einen schönen Blick in den angelegten Garten. Ein kleiner Teil des Gartens ist liebevoll als Nutzgarten angelegt.

Das Haus ist ideal geeignet für eine kleine Familie oder Personen fortgeschrittenen Alters, die modern im Grünen wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Stadtgrenze Hamburgs zu verzichten. Wohnen auf einer Ebene ist hier sehr gut möglich!

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