Solides Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial & Erdwärmepumpe vor den Toren Hamburgs

Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 2004 von Viebrock als Niedrigenergiehaus KfW 60 fertiggestellt. Das sonnige, uneinsehbare Pfeifenstilgrundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Nenndorf.

Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• großzügige Diele
• Küche mit modernen, hellen Fronten in Holzoptik und Vollausstattung, Zugang in den Garten
• Wohn-/Esszimmer lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern, Laminatfußboden, Zugang auf die Süd-Terrasse und in den Garten
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum, Hausanschlüsse, Wärmepumpe
Das gesamte Erdgeschoss, außer das Wohnzimmer, ist mit terrakottafarbenen Bodenfliesen versehen.

Dachgeschoss:
• 3 helle Zimmer mit Auslegeware und bodentiefen Fenstern
• Vollbad, terrakottafarbene Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
• Spitzboden, ausgebaut und gedämmt

Grundstück:
• Zufahrt gepflastert
• pflegeleicht angelegt und teilweise eingezäunt
• 2 Terrassen, Süd- und Süd-Westausrichtung
• 2 Gartenhäuser
• Fasssauna

Technik:
• Erdwärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• isolierverglaste Kunststofffenster
• Glasfaseranschluss

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Familientraum! Aufgrund der kinderfreundlichen, dörflichen Lage und der guten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie. Energetisch befindet sich diese Immobilie in einem TOP Zustand!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!