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***VERKAUFT***Haus an der Elbe (Feldrandlage) sucht Kapitalanleger!

Haus in 21217 Seevetal

Baujahr1981
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche785 m²
Nutzfläche182 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Anlageobjekt mitten an der Elbe
Ein solides, vermietetes Zinshaus in Seevetal, bietet dem neuen Eigentümer eine Rendite von z.Zt. 4,9 %.

Das Haus besteht aus 5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 120 m². Die NKM beträgt zur Zeit jährlich € 12468 ,-

• Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Kachelofen
• Esszimmer, braun gefliest
• Küche braun, gefliest
• drei Schlafzimmer, zwei mit braunem Laminat und eins mit Auslegeware
• Vollbad, grau gefliest, Fußbodenheizung, Komplettsanierung im Jahre 2016
• Gäste-WC, weiß gefliest
• Ausbaureserve im Dachboden, ca. 70 m²

Technik:

• Außenrollläden im gesamten Haus, teilweise elektrisch

Grundstück:

• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• zwei Garagen & zwei weitere Stellplätze
• eine ca. 60 m² große Scheune

Die Immobilie macht einen gepflegten Eindruck. 2016 wurde das Vollbad komplett saniert. Zwei Garagen und zwei PKW-Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung.

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