VERKAUFTWohnen über 3-Ebenen + Keller und Doppelgarage

Haus in 21147 Hamburg / Neugraben

Baujahr1989

Wohnfläche119 m²

Grundstücksfläche386 m²

Nutzfläche49 m²

Zimmer4.00

Schlafzimmer3.00

Badezimmer2.00

Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise fertiggestellt. Es befindet sich auf einem ca. 386 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage.

Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich über drei Ebenen wie folgt:

Erdgeschoss:
• Flur, Eingangsbereich
• Küche mit weißen Fronten, Herd, Abzugshaube, Spüle
• helles Wohn-/Esszimmer, Kaminofen (darf nicht mehr betrieben werden), Zugang auf die Terrasse
• Gäste-WC
Das gesamte Erdgeschoss ist weiß gefliest.

Obergeschoss:
• zwei großzügig geschnittene Zimmer, Trennung der Zimmer möglich
• Vollbad mit Tageslicht, weiß gefliest, Badewanne, Dusche

Dachgeschoss:
• Wannenbad, weiß gefliest
• ein weiteres Zimmer
Die oberen Etagen sind mit Teppichboden versehen.

Keller ca. 48 m² Nutzfläche:
• großzügiger Flur
• Heizungskeller, Waschmaschinenanschluss
• zwei weitere Kellerräume

Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und eingezäunt
• Terrasse, Markise
• Doppel-Garage mit Abstellmöglichkeiten

Technik:
• Viessmann Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Bj. 2016
• isolierverglaste Sprossenfenster

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die eine familienfreundliche Nachbarschaft sucht und viel Wert auf Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe legt.

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