Wohn-/ Geschäftshaus in Citylage - Aufwändig saniert !!!

Haus in 21073 Hamburg

Wohnfläche356 m²

Grundstücksfläche161 m²

Nutzfläche120 m²

Zimmer1.00

Schlafzimmer18.00

Badezimmer1.00

Dieses Objekt befindet sich in hervorragender, zentraler Lage von Hamburg - Harburg, nahe der Technischen Universität, dem Phönix-Center und dem Hamburg Channel.

Die Immobilie, mit einer Wohn-/ Gewerbefläche von ca. 476 qm, beherbergt voll vermietete Wohn-/ Gewerbeeinheiten. 1 weitere Wohneinheit, im Dachgeschoss, befindet sich derzeit in der Genehmigungsphase zum Ausbau. Hier können Sie derzeit noch Ihre Vorstellungen und Wünsche mit einbringen.

Das Objekt wird voll vermietet übergeben. Am Objekt wurden aufwändige Sanierungsarbeiten zwischen 2012/ 2013 durchgeführt.

Dieses Wohn-/ Geschäftshaus wurde ca. 1904 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundbaujahr konnte nur aus den ersten Grundbucheintragungen ermittelt werden.

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Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Gerne erteilen wir weitere Informationen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV).