***VERKAUFT***Rüstiges Reihenhaus mit Potenzial!

Dieses im Alleinauftrag angebotene vollunterkellerte Reihenhaus steht auf einem 232 m² großen Grundstück (Südausrichtung) und wurde 1958 erbaut. Bestehend aus 2 Geschossen sowie einem ausbaufähigen und wärmegedämmten Dachgeschoss macht das Haus einen soliden und gepflegten Eindruck, benötigt aber - je nach Bedarf - einige Modernisierungsmaßnahmen, da die letzten baulichen Veränderungen Ende der 70er Jahre erfolgten.

Die reine Wohnfläche beträgt momentan ca. 80 m², die sich aber, bei der vollen Ausschöpfung des Dachgeschosses, auf ca. 110 m² vergrössern lässt. Der Keller bietet mit seinen 40 m² genügend Fläche, um als Stauraum und als Hauswirtschaftsraum ( Anschlüsse sind vorhanden) genutzt zu werden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler im Keller, das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt und die Kunstoffisolierglasfenster sind im EG mit Sicherheitsschlössern versehen.