***VERKAUFT***Preisreduzierung - Baulücke in idyllischer Lage

Das idyllisch gelegene 1700 m² Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Soltau - OT Wolterdingen.

Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, d. h. die Bebauung kann gemäß § 34 BauGB erfolgen.

"Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt."

Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Die Gesamt-Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m.

Altbestand: ohne Altbestand

Es besteht keine Bauverpflichtung.

Das Grundstück ist teilerschlossen.

Baumbestand: Der Baumbestand in östlicher Richtung besteht aus Nadel- und Laubbäumen.

Der Bahnhof Wolterdingen ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Dieses Grundstück ist ideal für Bauherren, die die Ruhe lieben und gerne in der Natur sind.