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***VERKAUFT***Baulandfläche in Toplage

Grundstück in 25524 Itzehoe

Grundstücksfläche5.400 m²

Objektart: Übernahme einer Vorhabenfläche für Wohnbebauung

Bebauung: §34 BauGB, Wohnbebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise der näheren Umgebung.

max. 14 Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser in ein- bis zweigeschossiger Bauweise

Städtebaulicher Vertrag ist zwischen Eigentümer und der Stadt Itzehoe geschlossen.

Gesamtfläche ca. 5.400 qm

Der Vorhabenträger verpflichtet sich, zum Thema Immissionsschutz eine Lärmuntersuchung und eine Altlastenuntersuchung durchführen zu lassen.

Bestand: Auf dem Gelände befand sich eine Holzhandlung, die im Jahr 2006 ihren Betrieb aufgab. Die Baufläche ist inzwischen von Altbeständen geräumt.

Die Erschließung der Grundstücksfläche, die für das Vorhaben vorgesehen ist, wird vom Erwerber/Investor durchgeführt. Die Erschließungsanlage wird privat. Die Erschließung hat von der Edendorferstraße aus zu erfolgen.

Baulast: In der Mitte der Baufläche ist ein Leitungsrecht, dass bei der Überplanung zu berücksichtigen ist, da es nicht überbaut werden kann.

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!!

Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin bei einem mit uns kooperierenden Finanzierungspartner, der Ihnen durch unser Haus Sonderkonditionen anbieten kann.

Investoren-Baugrundstück

7.986

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