Baugrundstück in idyllischer Ortsrandlage

Grundstück in 21279 Hollenstedt / Ochtmannsbruch

Grundstücksfläche5.543 m²

GRZ0,2

Idyllisches Grundstück von ca. 5.543 m² in Ortsrandlage von Hollenstedt, ca. 3.910 m² davon sind Grünland, z.B. zur Pferdehaltung am Haus.

Der bebaubare Teil des Grundstücks beträgt ca. 1.633 m² mit einer GRZ von 0,2.
Laut Gemeinde Hollenstedt darf sich der Neubau gemäß § 34 den umliegenden Objekten anpassen. Eine Bebauung mit einem Einfamilien- / Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus ist denkbar.

Bei einer Straßenfront von ca. 47 m können zwei Einfamilienhäuser problemlos nebeneinander errichtet werden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altobjekt aus dem Jahre 1948 mit 2 Nebengebäuden.

Die Abriss- und Entsorgungskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Grundstück:
• sehr ruhig gelegen, unverbaubarer Blick in die Natur
• Süd-Westausrichtung
• Teich mit fliesendem Gewässer
• Pferdehaltung möglich

Technik:
• Biokläranlage
• Glasfaserkabel
• erschlossen

Dieses Grundstück ist ideal für eine Familie, die sich den Traum von einem Haus und Tieren auf dem eigenen Grundstück verwirklichen möchte. Hier können Sie ihre geliebten Pferde direkt im Garten halten.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.

Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.

Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!

www.maison-immo.de

Objektdaten

Objekt ID

OB-10922

Objektarten

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstücksfläche ca.

5.543 m²

Erschliessung

Erschlossen

Bebaubar nach

Nachbarbebauung (...§34BauGB)

Bebaubar mit

Einfamilienhaus

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis

399.000 €

Ihr Ansprechpartner

André Eisenmenger

04181 - 9 42 43 43

471410

Exposé anfordern

Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Hollenstedt bietet eine gute Infrastruktur - Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gute Gastronomiebetriebe befinden sich im Ort.
Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen ein großes Freibad, Tennisplatz und -halle zur Verfügung. Fast alle Sportarten werden über Vereine gepflegt, denen zwei große Sporthallen zur Verfügung stehen. Zum Golfplatz Buxtehude-Daensen benötigt man ca. 6 Minuten Fahrzeit.

Durch den Anschluss an die A1 und A7 besteht eine sehr gute Anbindung nach Hamburg und Bremen.