***VERKAUFT*****Baugrundstück in idyllischer Waldwohnlage**

Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser

Bebauungsmöglichkeit: B-Plan Dierstorfer Heide II; WAIo; ein Vollgeschoss zzgl. Dachgeschossausbau; FH 9,0 m; GRZ 150 m² ; Einzelhaus mit bis zu 2 WE, dabei ist die zweite Wohnung nur zulässig, sofern ihre Wohnfläche max. 50% der Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt; Mindestgröße 2.500 m²; Fassade in rotem oder rotbraunem Sichtmauerwerk; rotem, rotbraunem oder hellem Putz oder rotem, rotbraunem, farblos behandelten oder naturbelassenem Holz; geneigte Dächer mit einer Dachneigung von 15° bis 50°; Dächer in roten, rotbraunen, anthrazitfarbenen oder schwarzen nicht glänzenden Ziegeln, begrünte Dächer und Solaranlagen sind zulässig;

Erschließung: das Grundstück ist teilerschlossen (Gas, Strom, Wasser und Telefon vorhanden), Bio-Kleinkläranlage ist vom Käufer zu erstellen.

Zuwegung: Direkte Anbindung an öffentlicher neu ausgebauter Straße. Anfallende Erschließungskosten der neu erstellten Straße trägt Verkäufer.

Bestand: Mischwald-Baumbestand, Baumrodungskosten trägt Käufer und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Aus einem großem Grundstück sollen 2.500 qm abgetrennt werden.

Teilung: Reale Teilung noch nicht erfolgt. Teilungs-Vermessungskosten tragen Verkäufer und Käufer je zu 50%.

Neubau: Planen Sie Ihren Wohntraum mit uns. Wir empfehlen uns für die meisterliche Erstellung schlüsselfertiger Einfamilien-, Doppelhäuser und Villen in Massiv- oder Holzrahmenbauweise sowie Fachwerkbau.

Baubindung: nein

Besichtigungstermine des Grundstücks finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!

Finanzierung: Top-Finanzierungsangebot auf Anfrage.