***VERKAUFT***Sonniges, blickdichtes Süd-Westgrundstück
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***VERKAUFT***Sonniges, blickdichtes Süd-Westgrundstück

Grundstück in 21279 Appel (Eversen-Heide)

Grundstücksfläche1.140 m²

Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser

Bebauungsmöglichkeit: B-Plan Eversen Heide, WAIo, eingeschossige Bebauung zzgl. Dachgeschossausbau, GRZ 0,18, mind. 1000 qm, Einzelhaus mit bis zu 2 WE, nur geneigte Dächer mit gleichem Neigungswinkel, Pultdächer nur als doppelte Pultdächer mit jeweils nach außen gerichteter Falllinie, Dachneigung von 35° bis 50°, Drempel sind nur zulässig, wenn an der Außenkante des Baukörpers ein Maß von 1,00 m von Oberkante Rohdecke bis Oberkante Dachhaut nicht überschritten wird, Dacheindeckung rot bis rotbraun sowie anthrazit, Außenwände nur in Sichtmauerwerk aus Ziegelsteinen in roten bis rotbraunen und weißen Farbtönen.

Erschließung: das Grundstück ist erschlossen, Bio-Kleinkläranlage ist durch Käufer zu erstellen

Zufahrt: Über ein eingetragenes Wege- und Leitungsrecht gesichert, ca. 9 lfdm noch zu erstellende Zufahrt als Baustraße trägt Käufer. Endbelag der Zufahrt nach Baufertigstellung erfolgt nach Absprache mit Verkäufer.

Bestand: ein Paar Obstbäume und eine Hecke am Südrand des Grundstücks, Buchenhecke am Nordrand des Grundstücks, keine schattenwerfenden Bäume in der Nachbarschaft

Größe des Grundstückes: Das Grundstück wird von einem größeren Grundstück abgetrennt. Vermessungs- und Teilungskosten trägt Verkäufer.

Übergabe: sofort bzw. nach Absprache

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!!

Neubau: Planen Sie Ihr Wunschhaus mit uns. Wir empfehlen uns für die meisterliche Erstellung schlüsselfertiger, indidivuell geplanter Einfamilien-, Doppelhäuser in Massiv- oder Holzrahmenbauweise sowie Fachwerksbau.

Baubindung: nein

Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin bei einem mit uns kooperierenden Finanzierungspartner, der Ihnen durch unser Haus Sonderkonditionen anbieten kann.

Baulücke in gewachsener Wohnlage

1954

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