***VERKAUFT***Grundstück in Zentrumslage für Wohnungsbau

Baugrundstück für Wohnungsbau

Umliegende Bebauung: Wohnbebauung mit Einfamilienhäuser

Bebauung: B-Plan Ortsmitte II/1.21, WAIo, GRZ 0,3, GFZ 0,5, 1-geschossige Bebauung zzgl. Dachgeschoss, bis zu 9 m Firsthöhe, Einzel- oder Doppelhäuser, ansonsten keine weiteren Gestaltungsfestsetzungen

Bauvorbescheid: nicht vorliegend

Bebauungsmöglichkeit: Einzel- oder Doppelhäuser
(Brutto-Geschossfläche bis zu ca. 614 m², Wohn-/Nutzfläche bis zu ca. 490 m² möglich)

Grundstücksbreite im Mittel ca. 34 m, Grundstückstiefe im Mittel ca. 36 m

Teilung: Grundstück ist real geteilt

Bestand: Altbestand BJ ca. 1904 zum Abriss (Abrisskosten trägt Käufer)

Nutzung: derzeit ist das Altgebäude überwiegend unbewohnt, 1 Mietpartei wird nach Absprache ausziehen

Erschließung: das Grundstück ist im Straßenbereich voll erschlossen (Gas-Wasser-Abwasser-Strom-Telefon-DSL).

Kaufpreis € 250.000,00 ist ein Richtpreis (Kaufgebote werden erbeten)

Wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.