Bauland am Bahhof

Umliegende Bebauung: Wohnbebauung

Bebauung: §34 BauGB, Anpassung an umliegende Wohnbebauung mit zwei Vollgeschossen zzgl. Dachgeschossausbau, Gestaltungsvorschriften gemäß Bauvorbescheid.

Bauvorbescheid: Genehmigter Bauvorbescheid vom 8. März 2017 für 2 Baukörper mit bis zu 8 Wohneinheiten. Je Baukörper mit bis zu 220 m² Grundfläche bzw. 1.700 m³ Bruttorauminhalt.

Bauvorbescheid: Genehmigter Bauvorbescheid vom 27.11.2017 für 3 Baukörper mit bis zu
6 Doppelhaushälften mit einer GRZ bis zu 483 m² (GRZ 0,2).

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen, Anschlüsse liegen teilweise schon auf dem Grundstück. Ob diese Anschlüsse im einzelnen voll genutzt werden können, ergibt sich auf Grund der geplanten Bebauung nach Rücksprache mit den Energieträgern.

Zuwegung: Direkte Zuwegung von öffentlicher Straße.

Bestand: Bestand einer derzeit bewohnten Altimmobilie als Doppelhaus und Nebengebäuden (Abrisskosten in Höhe von ca. € 19.500 trägt Käufer)

Mögliche Teilung: Teilungskosten trägt Käufer.

Baumbestand: Bis auf einpaar Obstbäume kein nennenswerter Baumbestand.

Das Grundstück ist ideal für Investoren.

Übergabe: Nach Absprache bzw. ab 1. Januar 2018.

Besichtigungstermine des Grundstücks finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!

Kaufpreisangebe ist ein Mindestkaufpreis, Kaufgebote nehmen wir gern entgegen.