***VERKAUFT***Naturnahes Leben und weiträumiges Wohnen

Lage: Randlage in einem Wald-Wohngebiet

Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser

Bebauung: § 34 BauGB, Anpassung an Nachbarschaftsbebauung in eingeschossiger Bebauung zzgl. Dachgeschossausbau, ohne Gestaltungsvorschrift

Bebauungsmöglichkeit: Einfamilienhaus gemäß eingereichter Bauvoranfrage mit ca. 144 qm bebaubare Fläche

Zufahrt: direkte Zufahrt von öffentlicher Straße

Bestand: geringer Baumbestand (Rodung durch den Käufer)

Grundstücksgröße: ein Vordergrundstück in einer Größe von ca. 2.325 qm wird von einem Gesamtgrundstück (4.989 qm) abgetrennt.

Es soll auf dem zu verkaufenden Grundstücksteil eine neue Zufahrt in Ostrichtung durch den Verkäufer als Baustraße hergestellt werden, somit erhält das verbleibende Hintergrundstück (bebaut mit EFH) ein Wege- und Leitungsrecht.

Teilung: reale Teilung ist vorgesehen

Teilungs- und Vermessungskosten: trägt Verkäufer

Erschließung: das Grundstück ist erschlossen, Biokläranlage ist durch den Käufer zu erstellen

Sonstiges: DSL ist vorhanden

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!!

Neubau: Planen Sie Ihr Haus zum Leben mit uns. Wir empfehlen uns für die meisterliche Erstellung schlüsselfertiger, individuell geplanter Einfamilien-, Doppelhäuser und Villen in Massiv- oder Holzrahmenbauweise, sowie Fachwerkbau.

Baubindung: nein

Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin bei einem mit uns kooperierenden Finanzierungspartner, der Ihnen durch unser Haus Sonderkonditionen anbieten kann.