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***VERKAUFT***Baulücke in Naturlage in Anliegerstraße mit gesunder Waldluft !!

Grundstück in 21244 Buchholz (Holm-Seppensen)

Grundstücksfläche1.291 m²

Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Einzelhaus an.

Grundstück als Baulücke

Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser

Bebauung: B-Plan "Am Hügel - Lindenweg", WRIo, GRZ 0,11, Mindestgröße 1.500 m², BNV 1990, je 750 m² eine WE, 1 1/2-geschossige Bebauung, ohne Gestaltungsfestsetzungen - daher vielseitige Baustilgestaltungsmöglichkeiten.

Bebauungsmöglichkeit: Auf dem noch zur Verfügung stehen Grundstücksteil A sind ca. 142,01 GRZ möglich, somit EFH + ELW (Gesamtgrundstück 2.582 m² ist mit bis zu 3 WE zu bebauen, Grundstücksteil B wird mit EFH bebaut).

Teilung: Die Abgeschlossenheitsbescheinigung mit Teilungserklärung ist vorliegend, Wohnungsgrundbuch ist gebildet (die angefallenden Teilungskosten tragen die Käufer je zu 50%).

Erschließung: Das Grundstück ist direkt an eine öffentliche Straße angeschlossen, das Grundstück ist teilerschlossen (Bio-Kleinkläranlage ist durch Käufer zu erstellen).

Baumbestand: Geringer Baumbestand vorhanden (notwendige Baumrodung erfolgt durch Käufer).

Grundstücksgröße: Gesamtgrundstück misst 2.582 m², es ist in zwei Grundstücksteile mit Teilungserklärung geteilt (je 1.291 m²), jeweils mit direkter Anbindung an eine öffentliche Straße (ohne Gemeinschaftsflächen).

Wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

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Auch bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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