***VERKAUFT***Sehr ruhige, idyllische Traumlage in Villen-Waldwohnlage für eine großzügige VILLA
Grundstück in 21244 Buchholz (Holm-Seppensen)
Grundstück in sehr ruhiger, reizvoller Villenlage
Umliegende Bebauung: Villen, Einfamilienhäuser
Bebauung: B-Plan "Am Hügel - Lindenweg", WRIo, GRZ 0,11, Mindestgröße 1.500 m², BNV 1990, 1 1/2-geschossige Bebauung, ohne Gestaltungsfestsetzungen - daher vielseitige Baustilgestaltungsmöglichkeiten, Gebäudelänge bis zu 18 m.
Anmerkung: Für die GRZ-Berechnung sind ca. 1.500 m² zu berücksichtigen, da ein Teil des Grundstückes als Wald ausgewiesen ist. Somit besteht die Möglichkeit eine Villa mit einer maximalen Wohnfläche von ca. 230 m² im EG/DG zu erstellen.
Bebauungsmöglichkeit: Großzügige VILLA
Grundstücksbreite ca. 29,20 m
Baufenster abzüglich Grenzabstand ca. 13 m x 18 m.
Mit Befreiungsantrag ist das Baufenster ca. bis zu 3,00 m in der Breite zu erweitern.
Durch ein Wege- und Leitungsrecht für zwei Nachbargrundstücke verbleiben ca. 2.700 m² nutzbare Fläche.
Erschließung: Erschlossen
Altimmobilienbestand: Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Abstellraum und ein Gartenhaus
Baumbestand: Gemäß B-Planvorgaben sind auf dem Grundstück Grünstreifen zu erhalten. Geringer Baumbestand auf dem Grundstück. Im Bereich des Baufensters ist kein Baumbestand vorhanden.
Grunddienstbarkeit eines Wegerecht sowie Ver- und Entsorgungsrecht.
Kaufpreisangebote nehmen wir gern entgegen.
Wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.
Wir verwirklichen gern mit Ihnen Ihr individuell geplantes Wunschhaus. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?
Auch bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie bzw. Grundstück verkaufen?
maison Immobilien steht seit 1997 für effektivsten Immobilienvertrieb. Unser einzigartiges Marketingkonzept sichert den Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Testen Sie uns! http://www.maison-immobilien.de/kaeufer-finder.xhtml

Aktive Anfragen in "Buchholz (Holm-Seppensen)"

Referenzen in "Buchholz (Holm-Seppensen)"
Weitere Informationen zu "Buchholz (Holm-Seppensen)" finden Sie in unseren Marktberichten