!!RESERVIERT!! Ruhige, idyllische Traumlage in Villen-Waldwohnlage - Reserviert
Kaufpreis 380.000 €
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!!RESERVIERT!! Ruhige, idyllische Traumlage in Villen-Waldwohnlage

Grundstück in 21244 Buchholz (Holm-Seppensen)

Grundstück in sehr ruhiger, reizvoller Villenlage

Umliegende Bebauung: Villen, Einfamilienhäuser

Bebauung: B-Plan „Am Hügel – Lindenweg“, WRIo, GRZ 0,11, Mindestgröße 1.500 m², BNV 1990, 1 1/2-geschossige Bebauung, ohne Gestaltungsfestsetzungen – daher vielseitige Baustilgestaltungsmöglichkeiten, Gebäudelänge bis zu 18 m

Bebauungsmöglichkeit: Einfamilienhaus bzw. Villa

Grundstücksbreite ca. 29,20 m

Baufenster abzüglich Grenzabstand ca. 13 m x 18 m.

Durch ein Wege- und Leitungsrecht für zwei Nachbargrundstücke verbleiben ca. 2.700 m² nutzbare Fläche.

Erschließung: Erschlossen

Altimmobilienbestand: Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Abstellraum und ein Gartenhaus

Baumbestand: Gemäß B-Planvorgaben sind auf dem Grundstück Grünstreifen zu erhalten. Geringer Baumbestand auf dem Grundstück. Im Bereich des Baufenster ist kein Baumbestand vorhanden.

Grunddienstbarkeit eines Wegerecht sowie Ver- und Entsorgungsrecht.

Kaufpreisangebote nehmen wir gern entgegegen.

Objektdaten

Objekt ID
OB-8170
Objektarten
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
2.823,00 m²
Käuferprovision
6,25% vom Kaufspreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
380.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Klaus Hildebrandt
Firma
maison Immobilien GmbH
Adresse
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
57669

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Lage & Kurzbeschreibung

Lage

Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger, reizvoller Wohnlage von Holm-Seppensen.

Holm-Seppensen zeichnet sich durch die ideale Verbindung aus Wohnen im Grünen und optimaler Infrastruktur aus. Das ist auch der Grund warum Holm-Seppensen bei Familien besonders beliebt ist. Der Bahnhof (Heidebahn), Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Buchholz. Holm-Seppensen bietet viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel: Golfen, Reiten und Tennis.

Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt etwa 35 km südlich von Hamburg und hat mittlerweile 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 30 Minuten, entweder über die A1, Auffahrt Dibbersen, oder mit der Bahn (HVV).

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