***VERKAUFT***Sehr ruhige, idyllische Traumlage in Villen-Waldwohnlage für eine großzügige VILLA
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//11103@@onofficeEstate/embedded_map

***VERKAUFT***Sehr ruhige, idyllische Traumlage in Villen-Waldwohnlage für eine großzügige VILLA

Grundstück in 21244 Buchholz (Holm-Seppensen)

Grundstücksfläche2.823 m²
GRZ0,11

Grundstück in sehr ruhiger, reizvoller Villenlage

Umliegende Bebauung: Villen, Einfamilienhäuser

Bebauung: B-Plan "Am Hügel - Lindenweg", WRIo, GRZ 0,11, Mindestgröße 1.500 m², BNV 1990, 1 1/2-geschossige Bebauung, ohne Gestaltungsfestsetzungen - daher vielseitige Baustilgestaltungsmöglichkeiten, Gebäudelänge bis zu 18 m.

Anmerkung: Für die GRZ-Berechnung sind ca. 1.500 m² zu berücksichtigen, da ein Teil des Grundstückes als Wald ausgewiesen ist. Somit besteht die Möglichkeit eine Villa mit einer maximalen Wohnfläche von ca. 230 m² im EG/DG zu erstellen.

Bebauungsmöglichkeit: Großzügige VILLA

Grundstücksbreite ca. 29,20 m

Baufenster abzüglich Grenzabstand ca. 13 m x 18 m.
Mit Befreiungsantrag ist das Baufenster ca. bis zu 3,00 m in der Breite zu erweitern.

Durch ein Wege- und Leitungsrecht für zwei Nachbargrundstücke verbleiben ca. 2.700 m² nutzbare Fläche.

Erschließung: Erschlossen

Altimmobilienbestand: Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Abstellraum und ein Gartenhaus

Baumbestand: Gemäß B-Planvorgaben sind auf dem Grundstück Grünstreifen zu erhalten. Geringer Baumbestand auf dem Grundstück. Im Bereich des Baufensters ist kein Baumbestand vorhanden.

Grunddienstbarkeit eines Wegerecht sowie Ver- und Entsorgungsrecht.

Kaufpreisangebote nehmen wir gern entgegen.

Wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Wir verwirklichen gern mit Ihnen Ihr individuell geplantes Wunschhaus. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Auch bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie bzw. Grundstück verkaufen?

maison Immobilien steht seit 1997 für effektivsten Immobilienvertrieb. Unser einzigartiges Marketingkonzept sichert den Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Testen Sie uns! http://www.maison-immobilien.de/kaeufer-finder.xhtml

2185

Aktive Anfragen in "Buchholz (Holm-Seppensen)"

597

Referenzen in "Buchholz (Holm-Seppensen)"

Weitere Informationen zu "Buchholz (Holm-Seppensen)" finden Sie in unseren Marktberichten

Ähnliche Angebote

  • 21279 Hollenstedt / Ochtmannsbruch | Grundstück Baugrundstück in idyllischer Ortsrandlage
  • 21244 Buchholz | Grundstück Baugrundstück in exponierter Lage von Buchholz
  • 21256 Handeloh (Höckel) | Grundstück Sonnige Aussichten! 2 Grundstücke mit Süd-/Westausrichtung in ruhiger, grüner Naturlage
  • 21259 Tostedt (Otter) | Grundstück Sonnige Aussichten! Baugrundstück in bestehender, ruhiger Wohnlage für Einzelhaus mit bis zu 2 DHH
  • 21357 Bardowick - Barum | Grundstück Sonnige Aussichten! Baugrundstück in Nähe der Hansestadt Lüneburg und Elbmarsch