!!! Innenstadtbereich, zu Fuß in die Fußgängerzone und zum Bahnhof !!!

Grundstück in 21244 Buchholz

Grundstücksfläche614 m²

Umliegende Bebauung: Mehrfamilienhäuser

Bebauung: B-Plan Innenstadt Teil 1b, MK II-III g, GRZ 0,6, GFZ 1,2, Straßenfront in geschlossener Bauweise in dreigeschossiger Bebauung zzgl. Staffelgeschoss, ohne Wohnungsanzahlbegrenzung, EG auch gewerbliche Nutzung

Gemäß B-Plan, mögliche Bruttogeschossfläche 2 A + 2 B ca. 2.300 m² bei Erstellung einer Tiefgarage.

Grundstücksbreite 2 A + 2 B: ca. 33 m bis 35 m, Grundstückstiefe ca. 44 m

Baufenster: Straßenfront, ca. 33 m, Straßenbautiefe ca. 14 m in 3-geschossiger Bauweise zzgl. Staffelgeschoss mit Grenzbebauung.
Hinteres Baufenster 2 B ohne Grenzbebauung 13 m breit x ca. 27 m in 2-geschossiger Bauweise zzgl. Staffelgeschoss.

Erschließung: voll erschlossen

Altbestand: Altbestand von zwei Abrissimmobilien (Abrisskosten trägt Käufer)

Zufahrt: direkte Zufahrt

Teilung: zwei nebeneinander liegende Flurstücke mit insgesamt 1.456 m²

Flurstück 389/4, 842 m² (Chinarestaurat), verkauft

Flurstück 389/6, 614 m² (Steakhaus),
KP ca. € 390.000,00

Übergabe: nach Absprache

Besichtigungstermine und Verhandlungen finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!

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