***VERKAUFT***Baugrundstück in zentraler und ruhiger Stadtlage

Lage: Baulücke in zweiter Baureihe

Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser

Bebauung: §34 BauGB, Anpassung an umliegende Nachbarschaftsbebauung mit Wohnhäusern in 1-geschossiger Bauweise zzgl. Dachgeschossausbau, GRZ ca. 0,20

Positiver Bauvorbescheid vorliegend:
Grundstück Nr. 1 mit ca. 620 qm für EFH mit einer GRZ von 0,2
Grundstück Nr. 2 mit ca. 863 qm für DH mit einer GRZ von 0,2

Erschließung: teilerschlossen ohne Sielleitung
Bio-Kleinkläranlage ist durch Käufer zu erstellen

Bestand: ohne Altbestand

Baumbestand: geringer Nadelbaumbestand (Rodung durch Käufer)

Teilungs-/Vermessungskosten: trägt Verkäufer

Zufahrt: über ein Wege- und Leitungsrecht gesichert

Grundstücksgrößen:
Grundstück Nr. 1, ca. 620 qm, KP € 87.000,00, Zufahrt über Wegerecht. Das Grundstück ist mit einem Wegerecht für ein Nachbargrundstück belastet.

Grundstück Nr. 2, ca. 863 für EFH- oder DH, KP € 120.000,00 (verkauft)

Übergabe: sofort bzw. nach Absprache

Neubau:
Planen Sie Ihr Wunschhaus mit uns. Wir empfehlen uns für die meisterliche Erstellung schlüsselfertiger, individuell geplanter Einfamilien-/Doppelhäuser und Villen in Massiv-oder Holzrahmenbauweise sowie Fachwerkbau.

Baubindung: nein

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!!

Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin bei einem mit uns kooperierenden Finanzierungspartner, der Ihnen durch unser Haus Sonderkonditionen anbieten kann.