Traum-Grundstück für zwei Stadhäuser "MALENTE" in gewachsener Wohnlage von Neu Leversen

Wir bieten Ihnen dieses traumhafte Grundstück z.B. für zwei Stadthäuser "MALENTE" zum Kauf an.

Umliegende Bebauung: Wohnbebauung.

Bebauungsmöglichkeit: Die Bebaubarkeit orientiert sich an §34 BauGB. Demzufolge ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. 1 Vollgeschoss zzgl. Obergeschoss, ohne Gestaltungsfestsetzunge, daher vielseitige Bebauung. GRZ ca. 0,2.

Bebauungsmöglichkeit: Z.B. mit zwei Stadthäuser "MALENTE".

Bauvorbescheid: Nicht vorliegend.

Grundstücksgröße: Gesamtgrundstück 860 m² inkl. Privatzuwegung, je Stadhaus 430 m².

Real geteiltes Grundstück.

Grundstücksbreite ca. 31 m, Grundstückstiefe ca. 25 m.

Das Grundstück ist an öffentlicher Straße erschlossen.

Bio-Kläranlage ist durch den Käufer zu erstellen und trägt die dafür anfallenden Kosten.

Erschließungsmaßnahmen wie Baustraßen- und Endbelagherstellung der Privatzuwegung zum Grundstück in
2. Baureihe ist vom Käufer zu erbringen.

Zuwegung: Direkte Zuwegung von öffentlicher Straße.

Bestand: Ohne Altimmobilie oder Baumbestand.

Baugrundgutachten nicht vorliegend.