Attraktives Ladenlokal - ein Grundriss, mehrere Möglichkeiten

Dieses großzügig geschnittene Ladenlokal trägt den Charme des Baujahres und wurde in massiver Bauweise errichtet. Durch die flexible Raumaufteilung hat ein Mieter hier viele Möglichkeiten.

Die Gesamtfläche von ca. 180 m² verteilt sich wie folgt:
• Verkaufsfläche mit PVC Boden, 5 große Schaufenster, Lampen, Nebenausgang mit Laderampe
• Büro, PVC Boden, Fenster
• Teeküche, Waschbecken, Durchlauferhitzer
• 1,5 Nebenräume individuell nutzbar als Büro/Lagerfläche
• WC
• Ausstellungsfläche am Gebäude
zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung

Weitere Hinweise:
• Das Objekt wird unrenoviert übergeben
• Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart
• Alle Fenster nach hinten sind gegen Einbruch gesichert (vergittert)
• Es wird ein stilles Gewerbe bevorzugt, mit gewöhnlichen Geschäftszeiten tagsüber

Durch die zentrale Lage und die großen Schaufenster mit zusätzlicher Ausstellfläche eignet sich dieses Ladenlokal ideal für ein Gewerbe des täglichen Bedarfs, ein Büro oder Ausstellungsgeschäft.