News und Presseartikel von maison Immobilien

Potenzielle Käufer müssen derzeit keine Bedenken hinsichtlich der Kaufpreise haben, da sich in der aktuellen Marktlage günstige Verhandlungsmöglichkeiten bieten. Wir bieten Ihnen Ratschläge, wie Sie die Preisverhandlungen strategisch angehen können.

Sie beabsichtigen, Ihre Wunschimmobilie zu erwerben und stehen vor der Herausforderung, größere Umbaumaßnahmen oder energetische Sanierungen durchzuführen? In diesem Fall ist es erfreulich zu erfahren, dass staatliche Unterstützung für solche Vorhaben verfügbar ist. In unserer Checkliste sind die bedeutendsten staatlichen Fördermöglichkeiten aufgeführt.

Die jüngste Entscheidung des Bundesfinanzhofs bringt eine positive Entwicklung für Erbengemeinschaften: Gemäß diesem Urteil ist es nun möglich, beim Verkauf von geerbten Anteilen keine Einkommenssteuer mehr entrichten zu müssen. Falls innerhalb einer Erbengemeinschaft Einigkeit darüber besteht, dass ein bestimmter Erbe die Anteile der anderen aufkauft und die Immobilie anschließend als Ganzes veräußert, wird das Finanzamt keine Steuerforderungen geltend machen.

Das Finden einer Immobilie bleibt eine Herausforderung, da die Nachfrage in vielen deutschen Regionen das Angebot übersteigt, obwohl dieses seit der Zinswende leicht zugenommen hat. Ein Suchauftrag bei einem hochwertigen Makler ermöglicht den exklusiven Zugang zu neuen Immobilien.

Seit dem Anstieg der Zinsen haben zahlreiche potenzielle Immobilienkäufer festgestellt, dass Immobilienfinanzierungen weiterhin realisierbar sind. Banken sind dazu bereit, Finanzierungsmöglichkeiten anzubieten, staatliche Förderprogramme stehen zur Verfügung und es ergeben sich erweiterte Verhandlungsspielräume für Kaufinteressenten. Eine zentrale Frage bleibt jedoch offen: Welcher Eigenkapitalanteil ist erforderlich?

Trotz eines von Corinna Merzyn vom Verband privater Bauherren im MDR beklagten Einbruchs des Marktes, bestehen weiterhin fundierte Gründe für einen Neubau. Strategische Planung, Fördermöglichkeiten und ein Fokus auf Energieeffizienz können trotz der hohen Kosten eine erfolgreiche Umsetzung ermöglichen.  

Käufer einer Immobilie müssen ggf. innerhalb von zwei Jahren ab Kaufdatum Sanierungsmaßnahmen durchführen. Durch staatliche Förderungen für Sanierungsprojekte kann der Kauf einer renovierungsbedürftigen Immobilie vorteilhaft sein. Die Rentabilität hängt jedoch von der individuellen Situation ab. Hier erhalten Sie einen Überblick über die aktuellen staatlichen Fördermöglichkeiten für Sanierungsmaßnahmen.

Mit dem Beginn des Jahres 2024 gehören die Strom- und Gaspreisbremsen der Vergangenheit an. Die Bundesregierung hatte diese Maßnahmen im Jahr 2023 eingeführt, um den drastisch gestiegenen Energiepreisen entgegenzuwirken. Doch was bedeutet das Ende der Strom- und Gaspreisbremse für Eigentümer? Wird es jetzt teuer?